Odenheim: Top gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung, Wfl. 55 m², Loggia, EBK, Stellplatz

Essbereich
Wohnbereich
.
Badezimmer
separate Küche
Zugang zu allen Räumen
.
Diele
erhöhte Ebene
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Eckdaten

Kennung 5862
Objektart Etagenwohnung
Lage 76684 Östringen
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 380,00 €

Ansprechpartner

Elisabeth Madeddu
Gesellschafterin
Tel. +49 7251 6187227
Mobil +49 160 96497788

Weitere Angaben

Nebenkosten 150,00 €
Etage 2
Kaution 760,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Möbliert nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1995
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Stellplatzmiete 25,00 €
Verfügbar ab 01.02.2021
Bezugstermin ab 01.02.2021

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 25.07.2028

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihr helles Ambiente und durch die praktische Aufteilung wie folgt:

+ großzügige Diele/Garderobe im Eingangsbereich der Wohnung
+ erhöhte Wohnebene
+ 1/2 Zimmer direkt neben der separaten Küche als Essbereich nutzbar
+ helles Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia)
+ separate Küche mit integrierter Einbauchküche, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
+ geräumiges helles Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz im Hofbereich des Wohnhauses, ein Kellerraum sowie die Nutzung des Wasch/Trockenraums (Waschmaschinenplatz).

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Februar 2021 bezugsfrei.

Ausstattung

* KFZ-Stellplatz: 1 (Euro 25,00/mtl.)
* Bodenbeläge: Fliesen und pflegeleichter PVC
* Einbauküche
* Heizung und Warmwasseraufbereitung: zentral, Öl
* Nebenkosten: Euro 150,00 mtl.

Lage

Die 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses, zentrumsnah, in Odenheim, einem Stadtteil von Östringen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Odenheim zahlreich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Odenheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit
zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, umgeben vom Charme des typischen Kraichgaus.

Sonstiges

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:

Rubner & Madeddu Immobilien GbR
Frau Elisabeth Madeddu
Gesellschafterin

Telefon: +49 (0) 7251-6187227
Mobil: +49 (0) 160-96497788
E-Mail: info@rubner-madeddu.de
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Rubner & Madeddu Immobilien GbR
Gesellschafterinnen:
Anastasia Rubner
Elisabeth Madeddu

Körbigweg 24
76646 Bruchsal
Telefon: +49 (0) 7251-6187227
E-Mail: info@rubner-madeddu.de
Webseite: www.rubner-madeddu.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
IHK Karlsruhe
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße 13 – 17
76133 Karlsruhe“
Tel: 0721-174-0

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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